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一个城市的时间记忆。

用现代方法解读城市发展与和谐

中氟氟碳修复城市的颜色

在经历了黄金十年的高速发展后，中国房地产市场出现了回落的势头。我们国家的城市化建设也基本上完成了百分之八十的内容。住宅、市政公用工程建设是建筑业比重最大的两个领域。由于新建房屋数量不断减少，基础设施建设逐步完善，有专家预测涂料品牌网，未来我国建筑市场格局将由目前的新建为主，逐渐向以既有建筑改造维修为主转变，进入后建筑时代。

在这之前建造的房屋和基础设施，在后建筑时代，随着时间的流逝，有一天将面临老化问题。加之老百姓对生活质量、居住环境的要求不断提高，旧房将有加固、翻新、防水、保温、二次装修等多种需求。现在许多城市都已出台了老城区改造和修缮的政策。而且由于国家大力提倡建设绿色城市、海绵城市、地下综合管廊，也会产生大量的城市基础设施改造需求。在2017年3月6日，住建部发布了《住房城乡建设部关于加强城市修复生态城市工作的指导意见》，对修复生态城市工作进行了全面部署。

建筑物修缮市场的主体体量？

各种迹象表明，建筑维修市场正在成为未来建筑市场的“蓝海”。建筑物维修市场具有以下几个特征：

1.市场前景广阔。根据统计外墙金属氟碳漆，我国既有建筑的屋顶每年大约有20亿平方米需要翻新。我们国家在6~8年的时间里，要做好屋面的整修工作，否则会影响建筑物的防水、保温、隔热等功能，还会影响居民的居住质量。整修后所产生的修缮市场需求甚至可能超过新建筑的需求。

2.利润空间大，回款压力低。与新建工程市场相比，建筑修缮工程的特点是回款压力小、基本不拖欠款项。由于建筑物维修的技术含量较高，利润空间也得到有效保障。

3.迫切需要的频率很高。建筑物一旦发生破损渗漏，将严重影响居民的生活质量和使用安全，业主的维修愿望非常迫切。此外，许多建筑存在设计不合理、建筑材料质量不合格、建筑行业不专业等因素，也是造成我国建筑质量问题较早的原因。

修缮房屋主要涉及到哪些项目？

工程修葺是指在一切竣工交付使用的建筑物、构筑物上，对其进行土建、结构、设备、维修、更换、装饰、加固等施工作业，以恢复、提高使用功能，延长使用年限的工程。在使用年限内，由于建筑本身存在的施工隐患以及后天自然环境的影响，会逐个显露出来，有可能出现渗水、保温失效、外墙装饰面脏污、地面破损等情况，甚至还会产生建筑倾斜、裂缝等结构性危险。此时需要对建筑物的防水、保温、装饰、加固等问题提出系统解决方案，从而产生对建筑物修缮的需求。建筑物的维修工作主要包括以下内容：

1.建筑物纠偏、加固工程。一些历史时期较久的建筑物，会出现较大的结构问题，如倾斜、裂缝、残损等，需要的维修工程较大。

2.防水型防腐蚀绝缘。这类项目是目前旧楼改造中最多的。在这些材料中，最主要的是氟碳漆，它涉及到保温装饰一体板的升级改造、旧设施的防腐处理。

3.幕墙的建造。许多老建筑因长期经受日晒风吹雨淋而外表破败。所以幕墙工程涉及到的维修工作也是很多。

氟碳漆能用到哪些位置？

氟碳漆是氟碳树脂和各种功能性助剂生产而成外墙金属氟碳漆，最常见的有水性氟碳漆、溶剂型氟碳漆、金属氟碳漆几种，是防腐性能最为突出的涂料之一，又被成为“防腐涂料之王”，被应用于幕墙、保温装饰一体板、铝型材门窗、管道防腐、护栏防护、混凝土缓蚀、桥梁防腐等部位，长久保护基材长达20年以上，是翻新老旧小区综合性能优异的产品。